职位概述
全面负责洋房精装修项目的实施与管控，统筹铺贴、油漆、石膏线、铝扣板等各工序施工组织，确保项目在质量、安全、进度及成本方面达成既定目标，高效对接甲方并推进款项回收。

核心职责
一、现场管理
工班管理
合理安排各工种（铺贴/油漆/石膏线/铝扣板）施工顺序，优化人力配置与工序协同；
监督班组完成技术交底，落实工艺规范执行，及时解决现场技术问题。

质量管理
严格执行碧桂园精装体系标准，把控材料进场检验（如石膏线平整度、铝扣板安装精度）、隐蔽工程验收及分部分项质量检查；
建立质量问题整改记录，预防空鼓、裂缝等常见缺陷发生。

安全管理
落实工地安全标准化要求（参照JGJ59检查标准），重点监管高风险作业环节（高空喷涂、临时用电），定期开展周度巡检并督促隐患整改。

进度管理
编制动态施工进度计划（采用甘特图工具），跟踪关键施工节点（如石膏线预埋与涂饰工序配合），保障整体工期按期完成。

二、甲方对接与协调
作为项目与碧桂园甲方团队的主要联络人，参与工程例会，协调设计调整及现场指令执行；
响应甲方与监理提出的意见，推动解决交叉施工矛盾（如与总包单位的作业面划分问题）。

三、请款与回款跟踪
根据合同约定节点整理当期产值数据及工序完成证明文件，确保7日内完成请款资料提交；
跟进审批流程进展，协同甲方成本部门加快审核节奏，助力公司资金回笼。

四、签证管理
针对设计变更或工程量增减（如石膏线造型调整、铝扣板品牌更换），48小时内完成现场取证、单价核算及甲方签字确认；
维护签证台账，为后期结算提供完整依据。

任职要求
经验
具备5年以上装修项目管理经验，有碧桂园或大型房地产企业精装修项目经历者优先；
熟悉洋房类项目施工流程（如石膏线安装工艺节点、薄层铺贴法应用）。

技能
熟练使用CAD进行图纸深化，掌握Project软件编制进度计划；
了解常用装修材料市场行情（如不同铝扣板品牌价格差异、环保涂料技术指标）。

能力
能承受高强度工作压力，适应每月休息不超过2天的工作节奏；
具备良好的谈判技巧（应对甲方争议）及现场班组管理能力。

请将简历发送至********************，邮件标题注明“装修工程项目管理人员+姓名”，并附本人主导过的精装修项目清单（列明项目规模、工期时长、甲方类型）。